南京市的一盘降价千元业主维权 楼市已经到拐点?

发布时间:2014-05-26 10:46:17
来源:南京

            1.jpg

仙林湖两家楼盘的业主聚集维权,举标语要求退房。网络的图片

龙虎网讯 一降价就被“维权”的现象,终于在一度坚挺的南京楼市轰轰烈烈地上演了。

在这两天,仙林湖一家品牌在售楼盘因为跟进“邻居盘”降价,遭前期业主现场“维权”。旁边已经售罄的另一家老盘,也在交付的时候受到了被“维权”的影响。专家认为此类现象的出现,恰恰成为了南京楼市出现转折的风向标。 扬子晚报记者 张遥

维权在行动

A

楼盘

老业主聚集,说学区没落实

仙林湖,绝对是近期南京楼市最热闹的一个区域。

前晚和昨天白天,仙林湖一家品牌楼盘分批加推了约200套高层毛坯房源。引起大家关注的不是销售情况,而是老业主的“维权”。

昨天白天,售楼处聚集了一大波“维权”的前期老业主。实际上,早在本次开盘前,就已经有过老业主聚集,大家打出“退房”的标语,表示开发商宣称的金陵中学仙林分校小学和中学部没有落实。楼盘的营销负责人表示,已经收到仙林大学城管委会的承诺复函并公示,学区没有任何问题,交付后肯定会出现在招生公告中。

不过,这并未打消购房者的疑虑。围在一起的部分前期精装洋房的老业主还表示,开发商宣传的3500元/平方米精装标准太“水”,自己请专业公司测算不过1500元/平方米,开发商有价格欺诈的嫌疑。楼盘的营销人士解释说,所有精装用料和品牌都在合同中注明,楼盘会按照合同来履行责任,交付时有问题也会负责。

■真实原因是……

业内:房价降千余元/平米

虽然老业主“维权”的理由是学区和精装修,但有业内人士分析,这与前不久同区域另一家品牌楼盘精装改毛坯降价有关。

近期仙林湖另一家品牌楼盘通过改毛坯的形势,把房价从精装17500元/平方米降至毛坯14000多元/平方米。这比昨天刚刚开盘的这家楼盘在售价上便宜了近2000元/平方米。

面对这么大的价差,除了跟进似乎别无他法。昨天开盘的这家楼盘,虽然本期销售许可上的预售价为16500元/平方米,但真正开盘时的折后价大多低至14000元/平方米左右。而此前推出的第一批高层毛坯房折后价在15500元/平方米,精装洋房的价格更是在20000元/平方米以上。

>更多相关文章
网友评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表


关于南京资讯网 - 南京资讯网广告服务 - 南京资讯网免责申明 - 南京资讯网招聘信息 - 联系南京网
建议您使用1024×768 分辨率、Microsoft Internet Explorer 8.0浏览器以获得本站的最佳浏览效果
免责声明:站内言论仅代表个人观点,并不代表本站同意其观点,本站不承担由此引起的法律责任。若无意中侵犯你的权利请来信说明,本站查明后将及时删除!
Powered by南京资讯网 版权所有,未经书面授权禁止使用  ©