圣诞节又要加班了 南京市卖房卖地热闹非凡

作者:南京在线
发布时间:2014-12-03 10:06:54
来源:南京在线

 新浪乐居讯(记者 冯兴专)圣诞节的脚步临近了,原本是享受欢乐的日子。可是南京楼市愈是节日愈欢乐、愈忙碌,除了众房企加班忙推新,冲刺年报;还有每一个星期固定的土地挂拍也是让你醉了,开发商是你争我抢,地价不断的被追高,新地王不断的涌现,这一切着实让南京楼市在寒冬里沐浴着春天的暖意。

  根据新浪乐居统计,在过去的一周(11月24日—11月30日),南京市共计13家楼盘出新,推出了2000余套房源。与前一周(11月17日—11月23日)10家楼盘出新,推出1500余套楼盘相比,环比大涨了33.3%。

  在已经到来的12月,南京楼市预计有五六十家楼盘携1.3万套新房入市,与过去的11月1.2万多套的新房上市量相比,微涨了1000余套;如果与之前的“金九银十”推新量相比,数字上涨更是惊人。9月南京楼市新房源上市量近7000套,而10月南京有53家楼盘推出新房源,共计6000多套房源扎堆上市。总结发现,临近年底,南京楼市推新量,与日俱增。楼市抢客大战,一促即发,热闹非凡。

  土地方面,更是被闪瞎眼睛。今年1月份以来,南京共出让地块69幅,其中67幅成交,总出让面积约366万公顷,其中含住宅开发性质用地约占251万公顷。据了解,2014年南京全年计划供地约800万公顷,其中住宅用地就有500万公顷的供地计划。所以自10月末开始,南京市国土部门先后挂出了33幅地块,冲刺“年报”。其中,总推地量达164万平方米。

  在过去的(11月28日)土拍中,诞生了两块新地王。一块是位于城南雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村的NO.2014G55地块,楼面价高达16657元/平米,创下城南“地王”新纪录;另一幅是G57地块,位于浦口区顶山街道七里桥北路西侧,最终经过32轮的竞拍,被金地以7.4亿元竞得,超过最高限价,楼面价高达8315元/平米,破浦口区域楼面价纪录。之前的10月22日土拍,五矿击败主要竞争对手枫洋地产,以20亿元的总价夺得G53地块,楼面价15455元/㎡,成为城东新地王。伴随着新地王的频频出现,南京楼市也算是在经历了数九寒冬后,享受了暖暖的春意了。业内人士表示,地价推涨房价成未来南京楼市趋势。

  相关人士表示,近期推地的速度加快,主要是为了增大土地供应,满足了市场的需求,会有利于保障了南京楼市健康、稳定发展。

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