“双十二”拍地不“惊艳” 南京市的3幅地块以底价拍出了

作者:南京在线
发布时间:2014-12-13 11:49:12
来源:南京在线

龙虎网讯 昨日下午,南京市国土局公开拍卖了4幅新的地块,这是南京市自央行降息以来的第三次的土拍,同时也是本月以来的第二场土拍。4幅的地分布于雨花台区、浦口区和江宁区,其中包含了2幅住宅的地块,1幅商业办公地块和1幅旅馆业用地。与前一次5家大牌房企30轮争夺城北地块的热度截然不同,昨日的土拍8分钟就宣告结束。其中江北高新区G68地块被弘阳地产以4.9亿元拿下,楼面价未过4000元/平方米,其余三幅地块均以底价成交。

昨日的土拍中,唯一竞价的G68地块位于浦口高新区高新北路以西、南大浦口校区以东,出让面积59533.11平方米,性质为二类居住用地和商业用地,综合容积率2.07,挂牌起始价4.4亿元,起始楼面地价3570元/平方米,当天共有弘阳地产、绿地集团、浦泰地产3家房企参与竞拍,但是竞拍并不激烈,只经过6轮便让弘阳以4.9亿元拿下,拿地楼面价3976元/平方米。

G68地块临近今年8月份被亚泰地产拿下的G48地块,当时以4057元/平方米的底价成交。而此次弘阳拿地的楼面价并未超越此前水平,目前该地块周边在售楼盘还有新城香溢紫郡和朗诗未来街区,价位均在9000多元/平方米。

比较受关注的板桥G67地块昨日只有浦泰一家房企报名,以5.54亿元底价拍出,楼面价为4702元/平方米。位于麒麟科创园的商办用地G69地块被南京沣麟以底价5.51亿元竞得,楼面价2041.9元/平方米。位于江宁谷里街道的G70地块被大塘金农业旅游有限公司以底价4300万元竞得,楼面价3632.7元/平方米。

业内专家表示,最近两个月南京国土局密集推出多幅地块,总体来看高价拿地的现象不多,主要集中在有区域规划利好的板块如江北新区。而且此次弘阳拿下了高新区地块也顺利实现在江北新区补仓,开发商表示该地块预计会在明年将会开发高层住宅小区亮相市场。刘娟 乔淳

来源:新华报业网 

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